4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Toulouges (66350) • Villa

320 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

TOULOUGES (66350)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Toulouges, cette jolie villa de plain pied située dans une rue très calme, à 2 min à pied du parc de Clairfont. Venez découvrir cette maison 4 faces avec dépendance, garage et piscine, d'une surface de 110m2, édifié sur un terrain de 450m2 dénué de vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, attenante à une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon). Côté nuit vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La villa est également accompagnée d'un garage de 14m2 et d'une dépendance chauffée avec point d'eau. Pour l'extérieur, vous serez conquis par la terrasse pour vos repas, l'espace piscine pour vous rafraichir l'été et par le porche accueillant à l'entrée de la maison. À l'avant de la maison vous aurez la place en plus du garage, de stationner une voiture supplémentaire. La maison est, de plus, équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible et d'un forage. Produit rare sur ce secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 148
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 526 et 2 065 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 et 2 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

1 Toit 2 Suite Toulouge
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 51KA-LA7-IR0

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1 Toit 2 Suite Toulouge
55 Avenue du Stade 66350 TOULOUGES
66350 TOULOUGES
Siren : 817772122
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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