Découvrez ce charmant T2 de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne, fermée et sécurisée , construite en 2015 . Idéalement placé dans un environnement calme et résidentiel , à proximité du quartier de Crépieux , cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 33 m²
Balcon : 9,5 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Prestations modernes : Résidence aux dernières normes de construction, offrant une excellente performance énergétique pour des économies significatives sur vos consommations.
Aménagement optimisé : Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat .
Localisation :
Nichée dans un secteur prisé de Rillieux-la-Pape , cette résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Vous profiterez de la proximité des commerces , des transports et des espaces verts, tout en vivant dans un environnement paisible.
Ce bien allie confort , modernité et praticité , parfait pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien situé.
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NOFFIMMO RCS LYON 979 287 661 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
618 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Énergie finale
187 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 136 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 85520382
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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