8 pièces

• 295m²

• 6 chambres

Laval (53000) • Maison

367 900 €

Maison

8 pièces

295m²

 • 295m²

• 6 chambres

LAVAL (53000)

367 900 €

Ou 1 433 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laval, Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion immobilière ! Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, cuisine indépendante aménagée et équipée, 6 chambres, dont 4 de plain-pied, offrant un agencement pratique pour tous les membres de la famille. Sous-sol complet avec salle de jeux et un accès direct à une piscine intérieure chauffée, idéale pour vos moments de détente en toute saison. En complément bureau indépendant de 58m² attenant à la maison avec son propre sous-sol, parfait pour une activité professionnelle ou un projet d'aménagement. Terrain constructible autour : un potentiel supplémentaire pour vos projets d'agrandissement ou d'investissement. Prévoir quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! DPE classé en E Prix net vendeur 350 000 € + 5,11 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Laval au en indiquant la référence V1833VM.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 148 et 8 318 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 148 et 8 318 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Énergie finale

251 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.11%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : V1833VM

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BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER
3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 788843894
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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