Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cette villa T4 de plus de 84 m², qui saura vous séduire grâce à ces nombreux atouts.
En duplex, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, d'un wc indépendant et d'un garage fermé.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés.
Au calme et sans vis-à-vis, l'extérieur de cette maison vous propose un jardin piscinable d'environ 163 m2 avec une terrasse avec pergola.
Une place de parking supplémentaire vient compléter la prestation.
Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison est situé dans un emplacement idéal, proche des commerces et des commodités.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Balma pour convenir d'une visite, cette maison n'attends que vous !
** Visite virtuelle sur rendez-vous**
Référence agence : 2260 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 946 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 388 359 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2BTP-Z12-JGZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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