6 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Le Lavandou (83980) • Maison

2 200 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

206m²

 • 206m²

• 4 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

2 200 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre oasis méditerranéenne vous attend à Cavalière ! Plongez dans le charme authentique de cette villa provençale de 206m², installée sur un terrain paysager de 1 850m², offrant un cadre paisible à seulement 15 minutes à pied de la plage. À l'intérieur : Séjour lumineux de 26m² avec une vue mer imprenable Salle à manger conviviale pour des moments en famille Cuisine équipée de 17m², idéale pour les amateurs de gastronomie 4 chambres spacieuses pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. À l'extérieur : Piscine privée avec bulle protectrice pour des baignades en toute saison, Cuisine d'été pour des repas en plein air inoubliables, Stationnement sécurisé pour 4 véhicules. Cadre exceptionnel : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des plages. Profitez d'une vue mer à couper le souffle depuis votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui ou à . Georgelin MALECKI, votre expert immobilier local Your Mediterranean Oasis Awaits You in Cavalière ! Immerse yourself in the authentic charm of this 206m² Provençal villa, set on a beautifully landscaped 1,850m² plot, offering a peaceful environment just 15 minutes' walk from the beach. Inside: Bright Living Room: 26m² with stunning sea views, Cozy Dining Room: Perfect for family gatherings, Fully Equipped Kitchen: 17m², ideal for culinary enthusiasts, 4 Spacious Bedrooms: Offering maximum comfort for your loved ones. Outside: Private Pool : With protective bubble for year-round swimming, Summer Kitchen: For unforgettable outdoor meals, Secure Parking: Space for 4 vehicles. Exceptional Setting : Located in a quiet residential area, this villa perfectly balances tranquility and proximity to the beaches. Enjoy breathtaking sea views from your living space. Don't miss this unique opportunity ! Contact me today at or. Georgelin MALECKI, Your Local Real Estate Expert
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : VPR40006567

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15 AVENUE SARRAZINE 83820 RAYOL CANADEL SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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