4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Olonne sur Mer (85340) • Maison

389 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

OLONNE SUR MER (85340)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Pierre Métaye vous propose: LONGERE RENOVEE - TROIS CHAMBRES - TERRAIN DE 330 m² - TERRASSE - STATIONNEMENT Véritable coup de cOEur à proximité de la plage de Sauveterre, découvrez cette longère rénovée sans vis à vis mêlant charme de l'ancien et confort. Ses murs en pierre apparente et ses volumes généreux en font un bien unique, prêt à vous séduire. La maison propose un salon lumineux grâce à ses grandes verrières qui s'ouvrent sur une belle terrasse pavée. La cuisine moderne équipée complète l'espace de vie avec élégance. Vous y trouverez 3 chambres dont deux spacieuses, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel. L'extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse pavée et une piscine hors-sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 332 m², au calme, tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commodités. Points forts : ? Charme authentique des murs en pierre apparente ? Proximité de la plage de Sauveterre ? Maison rénovée avec de belles prestations ? Luminosité exceptionnelle grâce aux ouvertures vitrées ? Terrasse et piscine hors-sol pour des moments de détente ? Environnement agréable, tout en restant proche des commodités \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Métaye - EI(ID 90914) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1657414

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85340 Les Sables d Olonne
85340 Les Sables d Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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