6 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison d'architecte située à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Frette/Montigny, offrant un cadre de vie unique et fonctionnel. Cette maison, construite en 1985, se distingue par son style raffiné et ses espaces lumineux. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, accueillante et lumineuse, une cuisine indépendante, un séjour double cathédrale avec une cheminée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, une chambre avec salle d’eau, parfaite pour des invités ou une chambre parentale, un cellier, pratique et transformable en buanderie, un WC indépendant. À l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort, un dressing, offrant un bel espace de rangement, un WC indépendant. Sous-sol total avec garage 2 voitures. Vous avez la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires dans la descente du garage, pour plus de praticité. Le tout est édifié sur un terrain de 520 m², avec un jardin parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 301208

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2 Place des Arts 95240 Cormeilles en Parisis
95240 Cormeilles en Parisis
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