4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

585 000 €

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bonjour, Venez découvrir cet appartement en attique d'exception à Évian-les-Bains, un véritable bijou offrant luxe, confort et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : - 86 m² de surface optimisée, au 2 € et dernier étage d'une résidence de standing. - Séjour spacieux ouvert sur une cuisine élégante et moderne, idéal pour recevoir. - Trois chambres confortables, pensées pour votre bien-être. - Une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement équipées pour répondre à vos besoins. - Une terrasse qui fait rêver de 60 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. L'endroit parfait pour se détendre, profiter des couchers de soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. Des prestations premium pour votre confort : ?? Un garage et une place de parking extérieur inclus, pour une praticité au quotidien. ?? Résidence de standing alliant sérénité, modernité et sécurité. Pourquoi choisir cet appartement ? ? Emplacement d'exception, au cœur d'un cadre naturel préservé. ? Parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre unique entre lac et montagnes. ? Prestations haut de gamme et finitions soignées. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception à Évian-les-Bains. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Prix : 585 000 euros DPE : B
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Énergie finale

8 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : EDEODY1202

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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