6 pièces

• 213m²

• 5 chambres

Billere (64140) • Maison

323 000 €

Maison

6 pièces

213m²

 • 213m²

• 5 chambres

BILLERE (64140)

323 000 €

Ou 1 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Haut de Billère : laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel dans un quartier très recherché ! Idéalement exposée plein sud, cette maison de 213 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être réunie pour créer une belle maison familiale avec 4 à 5 chambres selon vos envies. Quelques points forts à noter : Une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Une charpente et une toiture en bon état, déjà vérifiées pour plus de sérénité. Du double vitrage presque partout, offrant confort et isolation thermique. Un jardin au calme, facile à entretenir, où petits et grands pourront se ressourcer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Au fond du terrain, une dépendance complète les prestations avec : Un garage de 17 m², pratique pour stationner ou ranger. Un atelier de 25 m², idéal pour vos projets, bricolage ou espace de stockage. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui cherchent un bien à façonner dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 323 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4569

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52 AVENUE JEAN MERMOZ 64000 PAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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