Nice Ouest / Corniche Fleurie : Dans une belle résidence arborée et sécurisée sur Nice-Ouest (Corniche fleurie), découvrez ce charmant studio de 19 m2 à la décoration moderne et épurée.
En entresol, il est entièrement refait à neuf composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée et une salle de douche avec WC.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué 521 euros/ mois charges comprises , avec une locataire sérieuse en place depuis des années (bail meublé - date anniversaire 05/09/2025).
Vous apprécierez également la cave sur le palier de l'appartement.
Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité.
Nombre de lots : 101 dont 71 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 619 et 1 862 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
579 kWH/m².an
Énergie finale
554 kWH/m².an
Émissions
175 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
175 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 99 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.06%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85512365
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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