5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Halluin (59250) • Maison

160 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

HALLUIN (59250)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

3% vous propose en EXCLUSIVITÉ et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien Cette Maison 1930 de 90 m2 habitable, disposant de 2 chambres avec combles aménageables pouvant permettre la création d'une 3ème, voire d'une 4ème chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux, le tout sur 40 m2, d'un grand jardin de 160 m2 et de dépendances. Située dans une rue calme, proche des grands axes, dans le quartier Centre en bordure du quartier ROUGE-PORTE d'Halluin. Cette maison de 90 m2 habitable (surface totale 128 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 sallon-séjour, - 1 cuisine, - 1 salle de bains, - 1 WC. Au 1er étage : - 1 palier desservant, - 2 chambres de ± 10 et 13,5 m2. Au 2ème étage : - 1 espace sous combles à aménager à votre guise de ± 25 m2. Sur l'extérieur : - 1 terrasse, - 2 dépendances, - 1 jardin de ± 160 m2 exposé Sud/Est. Infos utiles : - Chauffage par chaudière Gaz au Sol, - Menuiseries PVC double vitrage, - Tout à L'égout, - Taxe Foncière 420 EUR. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? Agent commercial en immobilier 3%, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 154 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 429_V5210058400

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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