10 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Wahagnies (59261) • Maison

442 000 €

Maison

10 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

WAHAGNIES (59261)

442 000 €

Ou 1 722 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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NOUVEAUTE 3%, Bérangère BRACKENIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier atypique. Il peut s'adresser à une grande famille ou peut constituer un double logement ou peut être divisé et dans ce cas idéal investisseurs ou peut interesser une profession libérale: Sur une parcelle de 1491 m2, il offre au total 178 m2 habitables: (les 2 maisons communiquent et peuvent être séparées très facilement) MAISON 1: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois 1 grande chambre 1 espace douche avec WC A L'ETAGE 3 grandes chambres dont une avec son espace dressing 1 salle de douche et 1 2e WC 1 pallier offrant multiples rangements MAISON 2 AU REZ DE CHAUSSEE 1 entrée séparée avec placards Pièce de vie avec poêle à pelets 1 cuisine équipée complète 1 salle de bain avec baignoire 1 chambre 1 buanderie 1 WC séparé A L'ETAGE 1 belle chambre ET 1 bureau A L'EXTERIEUR grand jardin multiples dépendances garage Il est possible de faire au moins 4 lots: 2 maisons et 2 terrains constructibles avec leur accès independant EN PLUS Double vitrage pvc cumulus thermodynamique Panneaux solaires consommation et revente maison soignée et entretenue Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 442 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 107_V910058410

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59239 THUMERIES
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Siren : 524870565
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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