7 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Villiers le Bel (95400) • Maison

Maison

7 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

VILLIERS LE BEL (95400)

435 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Catherine NUNG vous propose: Charme et Espace à Villiers-le-Bel - Maison Familiale avec Jardin, Garage et Balcon Cette superbe maison familiale située à Villiers-le-Bel offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 1988, cette propriété spacieuse s'étend sur 139m² habitables répartis sur 3 étages, avec un magnifique jardin arboré de 416m² qui invite à la détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux où il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. De plus, la maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour toute la famille. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter du plein air tout en admirant la vue sur le jardin et les alentours. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement se détendre au soleil. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont également inclus pour votre confort. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par cheminée, offrant une chaleur naturelle et agréable. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour votre plus grand confort. Un studio au rez-de-chaussée de chaussé complète ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-le-Bel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nung Catherine - EI(ID 62544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 190 et 8 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 190 et 8 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1661740

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95400 ARNOUVILLE
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