2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Saint Andre des Eaux (44117) • Appartement

229 000 €

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Découvrez ce superbe appartement de type 2 Bis situé dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité immédiate du prestigieux golf de La Baule. Il offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité1; Ce bien se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une petite chambre cosy, d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Pour votre confort une place de parking aérien privative est incluse dans la vente. Ce bien est parfait pour une résidence principale un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de charme. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 219 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 676

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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