Maison avec potentiel à rénover - Secteur recherché de l'Immaculée, Saint-Nazaire
Découvrez cette maison de 70 m² offrant de belles possibilités grâce à ses combles aménageables, sur une grande parcelle de plus de 1 500 m² située dans le quartier prisé de l'Immaculée.
Actuellement, la maison se compose de :
o 3 chambres,
o Un double salon de 35 m² avec cheminée,
o Une cuisine aménagée et équipée, indépendante du salon.
Salle d'eau et wc séparé
Espace atelier / buanderie
Sur le terrain 2 abris de jardin
Cette propriété demande des travaux pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une opportunité rare dans ce secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30379171) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 297 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.04%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1662279
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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