6 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Maison

6 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

669 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Coté Particuliers vous propose dans le quartier prisé de d'Adamville, cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 111 m² de surface habitable sur un terrain de 425 m² en acces PMR. Située à proximité immédiate de l'église et de sa place, elle se distingue par une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Elle dispose de 3 chambres , dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, et de deux salles de bains , une à chaque étage. Un sous-sol partiel, accessible par l'extérieur, offre des possibilités supplémentaires de stockage. À l'extérieur, un jardin accessible PMR vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un double garage en limite de propriété est à votre disposition pour vos véhicules et du rangement. Avec son emplacement de choix, son charme et sa rénovation récente, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Maison accés en mobilité reduite . (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 669 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.92%

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COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : SVMA11390322240

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COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
8 Place d'Adamville Kennedy 94100 Saint Maur des Fossés
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
Siren : 890327513
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