Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Vous agence vous propose de découvrir cette grande longère de 142 m² nichée au coeur d'un petit hameau à environ 7 mn du centre de Languidic, sur une parcelle de 400m².
Cette maison familiale se compose au RDC un salon /séjour équipé d'un poêle de masse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une spacieuse arrière cuisine / buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé.
A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, et WC séparé, vous bénéficiez en complément de 2 espaces grenier pouvant être aménagés.
Une chaudière fioul, avec radiateur en fonte également présente.
Attenant à la maison, une pièce servant de stockage de 50m² au sol + un étage à rénover.
Amoureux de la campagne et d'une vie calme, cette maison est faite pour vous.
DPE et diagnostics réalisés en Décembre 2022. Maison classée D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires). Entre 1 810 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
L'assainissement par fosse septique est aux normes.
Prix 219 844 € dont seulement 7 844 € d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8513
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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