5 pièces

• 99m²

• 4 chambres

Avon (77210) • Maison

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

AVON (77210)

269 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Christelle BIGNALS vous propose cette jolie maison d'environ 100m2 comprenant au rdc, une entrée, un cellier avec buanderie, un wc indépendant, une cuisine aménagée et un vaste séjour de 33m2. A l'étage un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse exposé au sud, ainsi qu'un garage. Chauffage individuel electrique, double vitrage, baie en aluminium et volets roulants électriques. Toiture, isolation, menuiserie, chauffage récents. idéalement située au calme, proche des écoles, de tous les commerces et de la gare de Fontaineblau Avon (à 40 mn de la gare de Lyon). Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1370EUR et 1880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 113 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 54.93EUR par mois (soit 659.16 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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REGM
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 355_6043

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