5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

La Croix Valmer (83420) • Villa

1 745 000 €

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Exclusivité

Villa

5 pièces

100m²

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• 2 chambres

LA CROIX VALMER (83420)

1 745 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez, présente EN EXCLUSIVITÉ cette villa d'architecture provençale à rénover, située dans un quartier prisé de La Croix-Valmer. D'une superficie d'environ 100 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue mer dominante agrémentée d'une belle végétation. Implantée sur un terrain arboré de 1 350 m², cette propriété présente un beau potentiel pour une rénovation, un agrandissement ou la réalisation d'un nouveau projet, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 250 m² habitables avec piscine. Un emplacement privilégié, mêlant calme, charme provençal et potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial & spécialiste de la Croix Valmer au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

373 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 677 885 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 411

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Canat & Warton Golfe de Saint Tropez
RESIDENCE DU PORT 143 RUE DU PORT 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
83240 CAVALAIRE-SUR-MER
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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  • 224 m² environ

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