Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier
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Maison individuelle de 184m2 sur une parcelle de terrain d'une surface de 377m2.
Sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Mais aussi proche de Saint Pardoux et son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature auront la possibilité d'exercer des activités diverses dans un cadre idyllique.
C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée.
Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie.
Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres.
Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu.
En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin.
Caractéristiques du bien :
Maison en pierre de charme bien rénovée.
Très belle cour à l'avant de la maison.
Double vitrage PVC et volets roulants.
Maison raccordée au tout à l'égout.
VMC présente.
Taxe Foncière de 678,00 euros.
Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne.
A venir visiter sans tarder.
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Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 575261 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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