3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

352 500 €

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Maison

3 pièces

63m²

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• 2 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

352 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

GUJAN-MESTRAS. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres confortables parfaite pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC bien aménagée pour optimiser l'espace. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie offrant une vue agréable sur un jardin au calme. Une emprise au sol permet d'agrandir cette maison idéalement située. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1346 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 360. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 994 et 1 346 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 352 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 333 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.86%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SLG16-4492

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71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 Gujan Mestras
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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