6 pièces

• 192m²

• 5 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

1 204 625 €

Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 5 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

1 204 625 €

Ou 4 694 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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GUJAN-MESTRAS. Découvrez cette villa de plain pied entièrement rénovée et agrandie, située à La Hume. En parfait état, elle offre un vaste salon séjour lumineux agrémentés d'une superbe cuisine contemporaine ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. De belles terrasses dont une couverte orientées sud ouest entourent une piscine sur un jardin paysager de plus de 1000M². Ce bien aux prestations soignées et haut de gamme est idéal pour un véritable coup de cœur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 et 1257 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 929 et 1 257 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 et 1 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 204 625 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : SLG16-4487

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71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 Gujan Mestras
33470 Gujan Mestras
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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