7 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Le Langon (85370) • Maison

149 800 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

LE LANGON (85370)

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LE LANGON, proche du centre du village et ses commerces, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 131m2 habitable vous offrant au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour équipé d'un cheminée ouverte donnant sur une magnifique terrasse surplombant le terrain, une véranda. Un espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec salle de bains, une chaufferie, un atelier et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1342m2 environ. VENEZ VISITER CETTE MAISON BIEN AGENCEE ET SON MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ Double vitrage, chaudière à bois et chaudière fioul Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie LECOT – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 930 et 5 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

405 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 142 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82775DHI1859

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85370 LE LANGON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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