6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Comines (59560) • Maison

479 000 €

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

COMINES (59560)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement située à COMINES (proximité écoles, commerces, axes routiers) au calme en fond d'allée, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 1999 construite en semi plain-pied, d'environ 162 m² habitables bâtie sur une belle parcelle de 683 m² exposée sud, double garage d'environ 31 m² et parking privatif sécurisé. Vous apprécierez la spacieuse entrée cathédrale, menant à une superbe pièce de vie ouverte d'environ 48 m², incluant une agréable cuisine récente, équipée de nombreux rangements avec îlot central. Le salon / séjour et la cuisine donnent sur la terrasse et le beau jardin ensoleillé. Cheminée. Le couloir dessert deux chambres d'environ 15 m² dotées de placards / penderies en rez-de-chaussée, une grande salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et une buanderie / lingerie. A l'étage, la mezzanine idéale comme bureau, permet l'accès à deux autres chambres d'environ 17 m² et 19 m², puis un dressing d'environ 10 m². Grenier pour stockage. Maison soignée et bien entretenue. Venez vite la découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 39

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74 Bis Rue de Quesnoy 59118 Wambrechies
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Siren : 929834489
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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