Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le secteur prisé de Bas Montmorency. Construite en 1930, cette demeure de charme allie le cachet de l'ancien à un confort moderne inégalé. Avec une surface habitable de 102 m² et une surface au sol de 118 m², elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Imaginez-vous accueillant vos proches dans un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées plein sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable bijou où il fait bon préparer de délicieux repas. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir toute la famille. L'état intérieur de la maison est en excellent état, avec une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Les trois WC répartis stratégiquement dans la maison garantissent une intimité parfaite. Une terrasse et un jardin de 205 m² offrent un cadre de vie idyllique, propice aux moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par une place de parking intérieure et deux places extérieures. La maison dispose également d'une cave, un atout non négligeable pour le rangement. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable et esthétique. Située à Montmorency, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale. Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à proximité, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. En termes de santé, plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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