4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Appartement

215 900 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

LORIENT (56100)

215 900 €

Ou 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Au centre-ville, découvrez cet élégant appartement de 77 m² baigné d'une lumière traversante. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux parquets et ses aménagements réussis. Spacieux et fonctionnel, ce type 4 se compose d'une agréable entrée, d'un séjour salon confortable, et d'une cuisine aménagée avec verrière, offrant une luminosité exceptionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres, dont l'une peut être ouverte sur le séjour pour plus d'espace. Une salle d'eau buanderie complète cet ensemble pratique. Enfin, profitez d'un grenier de 16 m² au sol et de caves, parfait pour vos rangements. Les points forts : - Centre-ville - Luminosité - Charme - Cuisine et salle d'eau récente - Etat irréprochable - Grenier, caves RÉFÉRENCE : LR2412013 CONTACTEZ-NOUS Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 204 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LR2412013-LEBECIMMO

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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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