Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VITTEAUX (21350)

116 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A 30 min de Dijon et 25 min de la Gare TGV (Paris) de Montbard, petite ville de Vitteaux pourvue de tous commerces et écoles jusqu'au Collège. Jolie maison à acheter, posée sur un terrain clos de 716 m² dans l'impasse d'un lotissement hyper calme. Cette maison à rafraîchir, construite en 1969, propose une surface habitable d'environ 81 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 26m², une cuisine indépendante d'environ 10m², WC indépendant, salle de bains et trois chambres. Un accès au sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie, une pièce, remise et garage. Le jardin est tout autour de la maison. Reliée au tout à l'égout. Double vitrage. Cette maison vous plaît, contactez moi Sophie Boulanger Agent commercial Rsac Dijon 421169160 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42116916000049
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.