Découvrez cette charmante maison de ville de 135 m², entièrement rénovée et prête à vivre, idéalement située dans une impasse calme à deux pas des écoles, commerces et services essentiels.
Les points forts de cette maison :
Salon spacieux de 28 m² avec cheminée, un espace chaleureux pour des moments conviviaux.
Grande cuisine équipée de 20 m², parfaite pour vos repas en famille.
3 belles chambres lumineuses :
Chambre 1 : 17 m² avec grand placard intégré + petite surprise à découvrir !
Chambre 2 : 25 m² avec penderie.
Suite parentale : 45 m² comprenant une mezzanine de 10 m², salle de bain privative, WC et dressing.
2 salles de bain modernes + un WC à chaque étage pour plus de confort.
Extérieurs agréables :
Cour intérieure de 25 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter en toute saison.
Terrasse de 18 m², un véritable espace détente pour vos belles soirées d'été.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir : ravalement de façade récent, fenêtres côté rue neuves et double vitrage partout.
Chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible dans la chambre du dernier étage.
Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un maximum de praticité.
Stationnement facile : grands parkings à proximité immédiate.
Emplacement idéal :
Située dans une impasse calme, cette maison est à moins de 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au lycée), commerces, médecins, mairie, et autres commodités.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Mais rien ne remplace une véritable visite pour découvrir tout le charme de cette maison unique
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 263 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5136
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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