5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Bagnols en Foret (83600) • Maison

220 000 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

BAGNOLS EN FORET (83600)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, Capifrance vous invite à découvrir cette jolie maison fleurie de 93 m2 de surface Loi Carrez pour 101 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent 14 m2 de cave. Nichée dans une rue piétonne, au calme, elle est située à moins de 100 mètres du parking ainsi que des commerces et services de proximité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée avec son coin repas. Aménagée dans le style provençal, c'est une pièce chaleureuse et une invitation à mitonner de bons petits plats. Quelques marches en contrebas permettent d'accéder au séjour, très confortable avec sa grande cheminée à insert. Au même niveau se trouvent des toilettes invités. Le premier étage vous offre un bureau, une salle d'eau avec douche, toilettes et machine à laver, ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, se trouve une magnifique chambre de près de 18 m2 avec un grand dressing et une superbe vue sur les toits et les collines alentours. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. La grande cave voutée vient compléter l'ensemble et vous apporter une belle capacité de stockage. Les + : pièces de belles dimensions, huisseries en PVC double vitrage partout, électricité entièrement refaite, cave et possibilité de mettre une petite table en extérieur. Venez vite visiter cette jolie provençale et goûter à la qualité de vie et au charme de Bagnols!! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire (à 250 mètres) accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.850065
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340932205722

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83300 DRAGUIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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