4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Grayan et l'Hopital (33590) • Maison

280 000 €

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Maison

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

GRAYAN ET L'HOPITAL (33590)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans un cadre calme et naturel, cette charmante maison bois d'environ 80m², est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle allie confort moderne et charme authentique. Elle est composée comme suit : Une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains, un WC séparé *Extérieur et environnement. Construction en bardage bois, s'intégrant parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. - Maison située à proximité immédiate de l'océan, parfaite pour les amateurs de plage et de nature. - Cadre paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation. Opportunité rare dans un secteur recherché pour son cadre de vie exceptionnel. CONTACT : AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 880V647M

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4 Cours Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
33590 Saint-Vivien-de-Médoc
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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