5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Peyrilhac (87510) • Maison

262 000 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

PEYRILHAC (87510)

262 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espaces généreux. D’une superficie habitable de 116 m², cette maison offre 3 belles chambres, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, alliant convivialité et charme de l’ancien, une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente, une salle d’eau et une salle de bain pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une véranda, véritables atouts pour savourer les beaux jours et admirer le vaste terrain de 7 860 m² avec un étang. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : 2 garages pour stationner vos véhicules, un atelier, idéal pour les bricoleurs, une cave pour vos besoins de stockage. Des travaux récents apportent un confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, performant et économe en énergie, assainissement refait à neuf grâce à une microstation, remplacement du goudron par la pose de pavés de St Yrieix ajoutant élégance aux extérieurs. Cette maison unique allie caractère et confort dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature et d’espace. N’attendez plus pour visiter cette propriété coup de cœur. false Cette annonce vous est proposée par Meurant Sabrina - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V190001167

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4 PL WINSTON CHURCHILL 87000 LIMOGES
87000 LIMOGES
Siren : LIMOGES C
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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