8 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Gruissan (11430) • Maison

480 000 €

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Maison

8 pièces

180m²

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• 6 chambres

GRUISSAN (11430)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Messieurs, Dames, nous vous proposons cette maison de village au beau volume de 180m²!Emplacement exceptionnel au coeur du préceux village de GRUISSAN,cour intérieure, terrasse, acsenseur privatif. Caractéristiques principales : - 6 Chambres spacieuses : offrant espace et confort à toute la famille. - 2 Salons :Idéal pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. - Patio intérieur : Véritable havre de paix, idéal pour des moments de relaxation à l'abri du tumulte quotidien. - Climatisation réversible & cheminée bois: Maintenez une température idéale en toutes saisons grâce à la climatisation réversible, assurant confort et bien-être. - Ascenseur privé :Désservant tous les niveaux de la maison. - Localisation idéale :Au cœur du précieux village de Gruissan. Prix :480 000€ Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gruissan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1713

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
11 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
11430 GRUISSAN
Siren : 524509643
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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