4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Pontault-Combault dans le quartier recherché du Bouquet, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Sa situation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens. Cette maison de 108 m² sur un terrain de 404 m² arbore une belle terrasse et un jardin intimiste, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des proches. Le garage double au sous-sol offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison mitoyenne sur sous-sol surélevé se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une chambre, et d'un toilettes. L'étage accueille 2 grandes chambres supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un bureau, et un espace WC supplémentaire. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 909 et 6 641 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 909 et 6 641 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1401542

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77330 Ozoir la Ferriere
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