5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Grenoble (38000) • Maison

489 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

GRENOBLE (38000) | Ile Verte

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Confortable villa individuelle avec jardin, secteur résidentiel prisé de l'Ile Verte. Cette villa développe une surface utile de 129,35 m², sur une parcelle de terrain clos, plat et arboré de 270 m². Construite sur sous-sol complet disposant d'un garage, une buanderie et une cave le tout représentant 58m² env. En Rez-De-Chaussée sur élevé : Salon d'env. 29 m², cuisine équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger (35.43 m²) et terrasse. A ce niveau un WC. A l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Cette villa est lumineuse grace à ses grandes fenêtres OB en double vitrage PVC et baies vitrées Alu avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière (2012) entretenue. TF 2024 : 2.280 € DPE : D et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Honoraires charge vendeur. Contact : Michèle EI RSAC GRENOBLE 431896307.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MARCHETTI GRENOBLE
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 547

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MARCHETTI GRENOBLE
5 Place Jacqueline Marval 38000 Grenoble
38000 Grenoble
Siren : 832299291
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