Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité Carrément Immo - Faux F4 Traversant à Saint-Cléophas
Découvrez ce superbe faux F4 de 69,47 m², niché dans le quartier de Saint-Cléophas, à quelques pas de Montpellier Clémenceau-Rondelet. Cet appartement est une perle rare, offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille, un couple ou même un investisseur avisé.
Caractéristiques principales :
Superficie optimisée : 69,47 m² agencés avec intelligence pour valoriser chaque espace.
Disposition traversante : profitez d'une belle lumière naturelle du matin au soir.
Pièces de vie accueillantes : un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine séparée et fonctionnelle : équipée et prolongée par une loggia pratique.
Agencement modulable : trois pièces permettant d'aménager deux chambres confortables et un bureau.
Les atouts qui font la différence :
Proximité immédiate des commodités : le tramway est à deux pas, facilitant vos déplacements vers le centre de Montpellier.
Vie de quartier agréable : à deux minutes à pied du parc Tastavin, connu pour ses espaces verts et son marché local. Les écoles et commerces se trouvent également à proximité.
Calme et sérénité : un cadre paisible, tout en étant au coeur de l'animation urbaine.
Espaces extérieurs et rangements : balcon, loggia et une belle cave de 9,50 m² pour un maximum de confort et de praticité.
Exclusivité Carrément Immo : une opportunité unique dans ce secteur recherché, à un prix défiant toute concurrence.
Pourquoi choisir ce bien ?
Alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité d'habitation ou d'investissement.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme indéniable. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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