6 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Liffre (35340) • Maison

372 750 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

LIFFRE (35340)

372 750 €

Ou 1 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, Située dans un quartier récent de Liffré, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2020 édifiée sur un terrain de 308 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un sjour-salon ainsi que d'une moderne cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Vous découvrirez à l'étage un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. un garage avec une partie rangement vient compléter la maison. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, écoles, collèges et lycée. Les plus : Chauffage gaz, huisseries en aluminium, volets électriques,.. Très rare, faire vite ! Réf : 5628PYR Classe énergie : C- Classe climat : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : * Au prix de 372 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 355 000EUR. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 372 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 5628PYR

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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