A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, Située dans un quartier récent de Liffré, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2020 édifiée sur un terrain de 308 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un sjour-salon ainsi que d'une moderne cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Vous découvrirez à l'étage un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. un garage avec une partie rangement vient compléter la maison. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, écoles, collèges et lycée. Les plus : Chauffage gaz, huisseries en aluminium, volets électriques,.. Très rare, faire vite ! Réf : 5628PYR Classe énergie : C- Classe climat : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : * Au prix de 372 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 355 000EUR. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
61 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 372 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 5628PYR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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