5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Bruz (35170) • Maison

299 250 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

BRUZ (35170)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Maison RARE à Bruz Découvrez cette maison rare sur le marché, située en plein coeur de Bruz, à seulement 50 mètres de la charmante place André Récipon. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales tout en restant à proximité des transports en commun. La maison propose un espace de vie généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Elle comprend trois chambres, chacune offrant un confort optimal. Le jardin est orienté plein sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée sans vis-à-vis. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Les maisons de cette qualité et à cet emplacement sont rarement disponibles, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. Cette maison est un projet rare en centre-ville de Bruz, combinant confort, praticité et situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 437JB * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Contacter ce professionnel

Blot Immobilier Bruz
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 437JB-01

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Blot Immobilier Bruz
16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
35170 Bruz
Siren : 326055811
icon telephone Appeler

Consultez les 30 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
277 000 €
107m² 5 pièces
Pont Pean (35131)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler