4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

350 000 €

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à Villeurbanne, cet appartement de 110 m² au 1er étage vous offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. À seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon, un atout indéniable pour vos déplacements. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un grand hall qui dessert une cuisine séparée. En poursuivant, un couloir mène au séjour de 24,5 m², un espace lumineux au charme de l'ancien, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, allant de 14 à 16,5 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille, est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement combine volume, luminosité et praticité, avec un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien desservi et proche des principales infrastructures lyonnaises. (gedeon_90433_30372600)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CE-TGML78939

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16 PLACE BELLECOUR 69002 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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