3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Wambrechies (59118) • Appartement

395 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

WAMBRECHIES (59118)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT TYPE 3 AVEC VUE SUR LA DEULE (mandat n°459) Dans une petite copropriété bâtie en 2007, cet appartement de 76.78m² habitables se compose : Hall d'entrée distribuant un beau séjour parqueté de 31m² et un espace cuisine à aménager. (poss. de faire une cuisine ouverte). Puis un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la Deûle et le centre-ville. Ensuite un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de douche, un wc et un vestiaire complètent ce bien. Ce logement est équipée d'une place de parking privative située en sous-sol. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et chemins de balade. Une opportunité à saisir !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : WAMBAP395

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5 RUE DU GENERAL LECLERC 59118 WAMBRECHIES
59118 WAMBRECHIES
Siren : 452108095
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