Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Saint-Raphaël Les Plaines, en exclusivité:
Particulier vend villa provençale en co-propriété à deux, type 5 pièces en excellent état, offrant 102 m² et ouvert sur un terrain d'environ 400m² totalement aménagé et clôturé avec piscine hors-sol sur un gazon kikuyu.
Villa de type provençal de 1987 plein sud, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, aux Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans un secteur très prisé.
Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 2 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
Elle se compose de plain-pied d'un espace vie avec cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur le jardin et sur la terrasse couverte, d'un salon avec cheminée, et d'un toilette indépendant avec lave-mains intégré.
À l'étage, trois chambres et un bureau, placards, solarium, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un toilette indépendant.
Un garage fermé de 20m2, avec mezzanine.
Prestations:
- Cuisine entièrement équipée et aménagée.
- Double vitrage avec châssis bois et volets battants en bois.
- Fibre.
- Climatisation réversible totale.
- Cheminée insert.
- Interphone.
- Placards aménagés.
- Cuisine, salle de bains et wc entièrement refaits en 2020/2021.
- Terrasse carrelée et gazon en kikuyu, avec 3 points d'eau.
- Piscine hors-sol de 4,57m de diamètre au chlore avec 1,10 m de profondeur avec bâche de protection.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une villa totalement sécurisée, et bénéficierez de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 2 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 0€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
