4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Gonesse (95500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

GONESSE (95500)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans le centre-ville de Gonesse, cette maison de ville de type F4 saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon avec coin salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un WC. L'étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles sont aménagés et offrent une troisième chambre, idéale pour un espace nuit ou un éventuelle bureau. Vous apprécierez également la petite cour facilement aménagable et parfaite pour un moment de détente en extérieur. Bien desservie par les transports, cette maison se trouve à proximité des lignes de bus 20 et 23 et à seulement 10 minutes de la gare de Villiers-le-Bel, Gonesse, Arnouville. Le secteur sera bientôt connecté à la future ligne 17 du métro Grand Paris Express, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle. Proche des écoles élémentaires située à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien comme les supermarchés, boulangeries, médecins..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 315

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52 rue de Paris 95500 GONESSE
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Siren : PARIS 8
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