6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Saumur (49400) • Maison

209 500 €

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Maison

6 pièces

133m²

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• 4 chambres

SAUMUR (49400)

209 500 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A découvrir dans un quartier prisé de Varrains, village de vignerons à 5 minutes de Saumur coté rive SUD, Maison de famille, composée de 5 chambres, vie très agréable de plain-pieds, beaux volumes, Une grande terrasse abritée permet de profiter de la belle saison. UN sous-sol complet et bien entretenue composé : garage, pièce aménagée, atelier, cave. A l'extérieur le jardin est arboré, cour bitumé, l'ensemble est clos, et portail électrique. Dès travaux embellissement sont à prévoir, mais c'est une maison saine, bon constructeur et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.883922
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 199 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934103126

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49400 SAUMUR
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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