3 pièces

• 41m²

• 2 chambres

Le Porge (33680) • Maison

363 127 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

41m²

 • 41m²

• 2 chambres

LE PORGE (33680)

363 127 €

Ou 1 415 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au pied de l'océan, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, à 50 minutes de Bordeaux, le Domaine résidentiel naturiste de la Jenny vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 127 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé Natura 2000. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, ses équipements multiples : Son Golf de 9.5 hectares, un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, 8 terrains de tennis et de padel, un poney club, tir à l'arc… restaurant, brasserie, commerces, marché du terroir en saison… une structure d'animations présente en haute saison pour le plaisir des grands et des enfants. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce très beau chalet meublé, entièrement rénové en 2023/24. Ce lieu vous offre plusieurs projets de vie : - Privilégier des séjours, des vacances, tout en ayant la possibilité de télétravailler - Rentabiliser votre investissement en louant cet endroit prisé à votre rythme. - Résider à la jenny à l'année .. Ce chalet de 40 m² rénové (toiture, bardage à la arcachonnaise en pin Douglas avec isolation thermique extérieure, terrasses, réseaux électriques et plomberie neufs..) se présente ainsi : RDC : -Un séjour avec cuisine ouverte équipée - Une grande chambre avec dressing et téléviseur donnant sur terrasse - une salle d'eau (douche, WC, lavabo..) A l'étage : - Un double espace qui réunit chambre et bureau, avec téléviseur. Le mobilier contemporain est entièrement neuf. Une pergola bio climatique ainsi qu'une douche extérieure et un abri de jardin complètent le jardin réaménagé de belles essences végétales. Contactez nous dès à présent pour une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSIEUR Jean-Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 788696680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Référence agence : 72
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 363 127 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 7CKA-9JN-4GZ

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16 Rue des Terres Neuves 33130 Begles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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