4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Appartement

204 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

204 000 €

Ou 794 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe T4 Rénové à Narbonne alliant confort et modernité ! Découvrez ce super appartement T4 rénové avec goût, idéalement situé dans une copropriété agréable dotée d'un ascenseur et d' un local vélo commun. 3 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes et une belle cuisine équipée, ce bien allie parfaitement confort et fonctionnalité. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un balcon aménagé et d'une place de parking privée. Ce cocon de confort est également doté de la climatisation pour vos étés, de la fibre pour une connexion ultra-rapide, de volets roulants électriques et d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! À seulement 5 minutes du centre en bus et 10 minutes à vélo, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités. Le quartier est pourvu de nombreux commerces et services à quelques pas du bâtiment. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace alliant modernité et proximité, idéal pour une vie paisible et pratique à Narbonne. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 405 et 1 901 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 405 et 1 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 204 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 151
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3135

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17 BOULEVARD GAMBETTA 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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