4 pièces

• 222m²

• 3 chambres

Premilhat (03410) • Maison

309 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

222m²

 • 222m²

• 3 chambres

PREMILHAT (03410)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Réf : 39877 - Exclusivité ORPI Découvrez cette propriété unique, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, qui allie modernité, originalité et confort absolue. Ce bien d'exception séduira les amoureux des espaces atypiques et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec un dressing, un coin buanderie et un coin avec lave main, salle d'eau et wc séparé. Deux des chambres ont un accès directe au jardin et la 3eme un accès directe à l'espace balnéo. Au sous-sol, la pièce phare de la maison, une pièce aménagé en cinéma de 43 m² et une seconde pièce servant de chambre actuellement. Le petit plus ? Une mezzanine que vous pourrez aménager à votre convenance. Terrain de 6000 m² environ pour profiter des journées ensoleillés avec sa terrasse , sa piscine. et son jardin zen avec un kiosque style asiatique, qui invite à la méditation et au calme. DPE : E/B Cette maison vous intéresse ? Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. Référence agence : 39877
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 585 et 3 497 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 585 et 3 497 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 309 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : WXAO-J0Q-ZAF

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59 Ter boulevard de Courtais 03100 Montlucon
03100 Montlucon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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