6 pièces

• 90m²

Guipavas (29490) • Maison

227 500 €

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

GUIPAVAS (29490)

227 500 €

Ou 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison à rafraîchir dans le quartier recherché de Tourbian. Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Au rez de chaussée, vous découvrirez un garage avec porte motorisé ainsi qu'un espace atelier sous la terrasse. A ce niveau, une pièce de 17m² à été aménagée en seconde pièce de vie avec kitchenette. Vous trouverez également un WC avec lave mains, un placard et une chambre de plus de 12 m². A l'étage : une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein Ouest. Vous pourrez aisément abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 808 et 3 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 808 et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 227 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85488518

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1 RUE ANNE DE BRETAGNE 29490 GUIPAVAS
29490 GUIPAVAS
Siren : 440351138
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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