Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 83,38m² situé au 6ème étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1972. Il est situé à 3min à pied du Tram T2 "Route de Vienne", à 3min à pied du parc Blandan, et à 14min à pied de la Place Jean Macé (Métro B, SNCF, T2).
L'entrée avec placard de rangement dessert la cuisine de 10,77m² qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour de 19,68m². Une chambre attenante au séjour de 12,28m² est actuellement utilisée comme double séjour.
Un couloir menant à l'espace nuit dessert des WC, une buanderie, une salle de bains, et 2 chambres.
Le balcon fait le tour de l'appartement avec double exposition Sud et Ouest avec une superficie totale de 18,34m².
L'appartement nécessite des travaux pour remettre à son goût. Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage performant. Les volets fonctionnent et ceux de la cuisine et du séjour sont électriques.
Un garage box avec possibilité d'électrification ainsi qu'une cave saine complètent l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien.
Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret -
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.
Copropriété de 973 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2763.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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