4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Chateau Larcher (86370) • Maison

192 300 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

CHATEAU LARCHER (86370)

192 300 €

Ou 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 118 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 3262 m2 arboré. Un beau potentiel à rafraîchir. 86370 Vivonne. A 5 min des commerces, écoles et collèges et à moins de 15 min de Poitiers Sud. L'entrée décloisonnable ouvre d'un côté sur le séjour avec cheminée, de l'autre sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Le couloir distribue 3 chambres de 12 à 15 m2, la salle de bains avec baignoire et douche, le cellier/buanderie et le WC indépendant. Au sous-sol complet isolé de 115 m2 : 1 pièce à aménager (studio possible), garage, atelier, cave. A l'extérieur, terrain arboré de 3262 m2, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant. Pas de vis-à-vis pour cette maison à fort potentiel, habitable de suite, à redécorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WI_c52930

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86360 Chasseneuil du Poitou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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