1 pièce

• 13m²

Paris 6e (75006) • Studio

260 000 €

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Studio

1 pièce

13m²

 • 13m²

PARIS 6E (75006) | Odéon - Mabillon

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5 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

75006 / SAINT SULPICE Votre agence ORPI RASPAIL LUXEMBOURG IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant studio de 12,61 m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme en plein cœur du 6ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette, et d'un dégagement. Il bénéficie d'une vue agréable sur une cour arborée, offrant un cadre de vie calme. Ce bien est vendu avec une grande cave et des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Actuellement loué meublé jusqu'au 2 septembre 2025, avec un loyer charges comprises de 620 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. Situé à proximité des commerces, restaurants et transports. Référence agence : 766
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

826 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 251 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.59%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : K06K-DTL-81S

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97 BOULEVARD RASPAIL 75006 Paris
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