Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cet Appartement lumineux et plein de potentiel situé rue Général de Miribel, dans le 7 € arrondissement de Lyon. D'une surface de 57,60 m², cet appartement se compose actuellement d'une chambre, avec la possibilité, à faible coût, de créer une deuxième chambre grâce à son agencement optimisé.
Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Situé au 3 € étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il est parfaitement adapté à une vie urbaine pratique et confortable.
L'appartement inclut également une cour commune et une cave privative, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 226 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Énergie finale
97 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85520869
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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